Autor |
Wiadomość |
ferlinek
Zaglądajacy
Wiek: 43 Dołączył: Pon Paź 06, 2008 13:38 Posty: 17 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lis 21, 2008 0:24 Temat postu: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Dzisiaj pojawił się w ofercie ES kolejny budynek... nr 7.
A co z nr 3? Ktoś wie dlaczego nie jest wystawiony na sprzedaż mimo że już prawie stoi cały?
No ale największe wrażenia robią ceny... odpowiednik naszego mieszkania jest 35tys taniej |
|
|
|
|
SebastianZ1
Stały bywalec
Wiek: 45 Dołączył: Wto Lip 08, 2008 10:42 Posty: 95 Skąd: Gdańsk-Zaroślak
|
Wysłany: Pią Lis 21, 2008 9:02 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
No co zrobić? Tendencja spadkowa jest wyraźna nie tylko u nich, ale w całym kraju. Stąd i takie ceny.
Inną sprawą jest fakt, że budynek nr 7 położony jest już naprawdę blisko obwodnicy, więc mieszkania zwrócone na południe nie należą do super atrakcyjnych. Mój odpowiednik widzę jest tańszy chyba nawet ponad 40 tys., ale występuje tylko od strony północnej, więc nie jestem zainteresowany. Poza tym, odbiór to pewnie III kw. 2009, więc nie każdy może czekać.
Chociaż nie powiem, oferta wydaje się na tyle atrakcyjna, że Ci, którym się z odbiorem nie spieszy, pewnie zdecydują się na zerwanie starych umów (opłata karna chyba 5% o ile się nie mylę) i podpiszą ponownie na nowe lokale. _________________ bud.2 kl.D |
|
|
|
|
excile
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Paź 12, 2008 23:20 Posty: 18 Skąd: Gdansk-Zaspa
|
Wysłany: Pią Lis 21, 2008 13:11 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
ej to nie do konca zobaczcie gdzie jest budynek numer 7 Przeciez tam samochody z obwodnicy na twoj balkon wjada
pzdr
dc
SebastianZ1 napisał: | No co zrobić? Tendencja spadkowa jest wyraźna nie tylko u nich, ale w całym kraju. Stąd i takie ceny.
Inną sprawą jest fakt, że budynek nr 7 położony jest już naprawdę blisko obwodnicy, więc mieszkania zwrócone na południe nie należą do super atrakcyjnych. Mój odpowiednik widzę jest tańszy chyba nawet ponad 40 tys., ale występuje tylko od strony północnej, więc nie jestem zainteresowany. Poza tym, odbiór to pewnie III kw. 2009, więc nie każdy może czekać.
Chociaż nie powiem, oferta wydaje się na tyle atrakcyjna, że Ci, którym się z odbiorem nie spieszy, pewnie zdecydują się na zerwanie starych umów (opłata karna chyba 5% o ile się nie mylę) i podpiszą ponownie na nowe lokale. |
|
|
|
|
|
mysza2myzka
Stały bywalec
Wiek: 38 Dołączył: Nie Mar 02, 2008 22:08 Posty: 83 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lis 21, 2008 15:57 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Ja tez zwrocila na to juz uwage, ale oprocz tego ze tansze sa te mieszkania, to nie łatwo jest teraz dostac kredyty.. 30% wkladu wlsanegoto przy moim mieskzaniu ok 90.000..a ja nie mam tyle by wylozyc |
|
|
|
|
iza5
Stały bywalec
Dołączył: Pią Maj 02, 2008 8:29 Posty: 54 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lis 21, 2008 19:23 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Budynek nr 7 jak pisał Sebastian leży bardzo blisko obwodnicy, stąd takie ceny.
Budynek 3 będzie w sprzedaży pod klucz z wyposażeniem, mieszkania gotowe do zamieszkania |
|
|
|
|
Betinek
Początkujacy
Dołączył: Czw Lis 27, 2008 13:30 Posty: 6 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Czw Lis 27, 2008 13:37 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
tak, a oczywiście pozostałe budynki to pewnie nie są blisko. To jest różnica najwyzej paruset metrów! Z pewnością taka odległosc robi szaloną różnicę jeżeli chodzi o hałas...
Osobiście uważam że cena jest tylko i wyłącznie związana z tendencją spadkową a nie tym że budynek stoi parę metrów dalej i tak zupelnie realnie patrząc jeżeli tendencja sie utrzyma kolejne budynki będą tańsze...Zresztą na osiedlu w Osowej jest dużo większe natężenie hałasu a ceny za metr... szkoda gadać. |
|
|
|
|
SebastianZ1
Stały bywalec
Wiek: 45 Dołączył: Wto Lip 08, 2008 10:42 Posty: 95 Skąd: Gdańsk-Zaroślak
|
Wysłany: Czw Lis 27, 2008 14:15 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Jak na mój gust, różnica jest diametralna. Całe osiedle położone jest na tyle blisko trasy, że każdy metr dalej od ulicy jest naprawdę istotny. Szczególnie w przypadku mieszkań słonecznych, od strony południowej. No i różnica chyba najważniejsza-pas budynków położonych przy obwodnicy będzie naturalnym ekranem dźwiękochłonnym dla pozostałej części osiedla. Dzięki nim ulica będzie praktycznie niewidoczna, a docierający hałas raczej szczątkowy.
Rozważaliśmy z dziewczyną wszystkie za i przeciw przenosinom do tańszego budynku i szybko doszliśmy do wniosku, że zamieszkanie w lokalu południowym (tylko takie nas interesuje) w bud. nr 7 byłoby totalnym nieporozumieniem. Różnica w cenie, w naszym przypadku, nie byłaby żadną rekompensatą za niedogodności, które się z tym wiążą. _________________ bud.2 kl.D |
|
|
|
|
Betinek
Początkujacy
Dołączył: Czw Lis 27, 2008 13:30 Posty: 6 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Czw Lis 27, 2008 15:12 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Moim zdaniem na całym osiedlu hałas jest szczątkowy. Nie było hałasu nawet jak nie staly żadne budynki. Zresztą na wszystkich nowych osiedlach w centrum Gdańska hałas jest nieporównywalny- a ludzie nie marudzą i kupują. Bardziej zastanawiającym dla mnie jest fakt czy nie bedą sie niosły owbodnicą "zapachy" Szadółek
Ale jak kto woli. Każdy ma inne priorytety. |
|
|
|
|
Marcin_1985
Stały bywalec
Wiek: 39 Dołączył: Śro Cze 25, 2008 12:25 Posty: 86 Skąd: Gdańsk- Chełm
|
Wysłany: Czw Lis 27, 2008 21:04 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Zgadzam się z Sebastianem. Ostatnie bloki będą służyły dla pozostałej części osiedla jako "ściany dźwiękochłonne", My będziemy mieli ciszej, dlatego za nic bym nie zmienił swojego mieszkanka z bloku drugiego na siódmy |
|
|
|
|
rodzinka
Forumowicz
Dołączył: Czw Maj 01, 2008 13:35 Posty: 101 Skąd: Gdańsk-Chełm
|
Wysłany: Pią Lis 28, 2008 9:05 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Eurostyl miał podobno posadzić drzewa wzdłuż obwodnicy, aby troszkę zagłuszyć hałas, a i swoją drogą mieli się starać aby drogowcy postawili tam bariery. Obadamy co z tego wyjdzie. Ale tak czy siak jak Sebastian i Marcin zostaje na swoim. |
|
|
|
|
SebastianZ1
Stały bywalec
Wiek: 45 Dołączył: Wto Lip 08, 2008 10:42 Posty: 95 Skąd: Gdańsk-Zaroślak
|
Wysłany: Pią Lis 28, 2008 9:49 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Drzewa byłyby tam bardzo potrzebne. Jeżeli Eurostyl o tym zapomni, to sami sobie posadzimy
No i trzeba jeszcze pamiętać o tym, że obwodnica na naszej wysokości w niedługim czasie nieco się do nas przybliży-powstanie dodatkowy pas zjazdowy do nowego węzła dla obwodnicy południowej. Drzewa+ekrany dźwiękochłonne będą konieczne. _________________ bud.2 kl.D |
|
|
|
|
Marcin_1985
Stały bywalec
Wiek: 39 Dołączył: Śro Cze 25, 2008 12:25 Posty: 86 Skąd: Gdańsk- Chełm
|
Wysłany: Pią Lis 28, 2008 18:43 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
No to co Sąsiedzi? Każdy w przyszłą sobotę przychodzi z własnym drzewkiem |
|
|
|
|
rodzinka
Forumowicz
Dołączył: Czw Maj 01, 2008 13:35 Posty: 101 Skąd: Gdańsk-Chełm
|
Wysłany: Pią Lis 28, 2008 18:59 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
No to Marcin do zobaczenia w sobotę 6.12 będziemy podpisać aneks, może i bez drzewka, ale będziemy. Powodzonka |
|
|
|
|
julia025
Początkujacy
Dołączył: Nie Mar 30, 2008 20:07 Posty: 7
|
Wysłany: Wto Gru 02, 2008 21:14 Temat postu: aneks do umowy |
|
|
Sasiedzi -z budynku nr 1 proponuję zapoznać się z tekstem aneksu . pani karolina emeilem udostepniła treść aneksu . mam watpliwość odnośnie różnych nr KRS Euro stylu tzn inny jest krs w aneksie a inny w umowie przedwstepnej sprzedazy mieszkania Nie wiem z czego to wynika .Pozdrawiam sasiadów Artur Blok 1 klatka E |
|
|
|
|
MagdaMi
Zaglądajacy
Wiek: 42 Dołączył: Nie Wrz 14, 2008 11:26 Posty: 16 Skąd: Gdańsk-Przymorze
|
Wysłany: Wto Gru 02, 2008 21:29 Temat postu: Re: Nowy budynek - nowe ceny |
|
|
Nie jestem pewna czy to, to samo, ale podczas analizy ostatecznej przed podpisaniem umowy kredytowej - 20 listopada, analityk kredytowy "wyłapał" to samo. Firma zmieniła charakter spółki. Po przedstawieniu dodatkowych dokumentów przez Eurostyl - podpisaliśmy umowę.
Zresztą - warto zapytać samego developera. Dobrze, że zwróciłeś uwagę na tą kwestie. |
|
|
|
|
|